В большинстве случаев при обследовании строительных конструкций необходимо и проведение обследования инженерной составляющей здания (внутренних, наружных сетей). Иногда это требуется отдельно. Примеры таких случаев ниже.
Цена от
30000 RUBРеализованные объекты
Специфика каждого из этих случаев требует понимания инженерами-обследователями конечной цели работ и результата, который нужен заказчику. И цель, и то, в какой форме должен быть передан результат работы, обязательно должны быть зафиксированы в Техническом задании на обследование. В отдельных случаях целесообразно согласовать с заказчиком программу выполнения работ по обследованию.
Базовое | Стандарт | Комплексное |
Визуальное обследование. Выдача заключения. | Обследование с использование лазерного скана. Выдача технического заключения. | Комплексное инструментальное обследование. С проектными решениями в 3D модели. |
От 30 000р. | От 60 000р. | От 80 000р. |
Обследование инженерии подразумевает подробное изучение каждой составляющей инженерных систем. Среди них — выпиливание частей трубопроводов, оценка толщины слоя ржавчины внутри, дальнейший расчет заужения сечения; неразрушающий контроль ультразвуковыми приборами для определения толщин стенок трубопроводов. Кроме того, определение толщины металла воздуховодов, наличия на них теплоизоляции, огнезащиты и т.п. Эта сложная работа, требующая много времени, большого опыта инженера - обследователя и готовности заказчика обеспечить доступ ко всем необходимым точкам. Однако, в большинстве случаев при обследовании не требуется настолько подробное изучение инженерных сетей .
Определение минимально необходимого объема исследования помогает сэкономить средства и время заказчика, при этом получив нужный объем данных. Для этого нам необходимо максимально полно ознакомиться с целями и задачами заказчика. Выяснить, кому и для каких целей требуются результаты обследования инженерных сетей. А также - что с ними планируется делать в дальнейшем, и в каком виде они должны быть представлены. Как только эта информация описана в Техническом задании, можно приступать к выполнению работ и быть уверенным, что работы будут сделаны в полном объеме и без излишеств.
Как правило, техническое заключение оформляется по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В перечне правил содержится:
При необходимости точной фиксации положения отдельных элементов или всех инженерных систем целиком мы можем выполнить трёхмерное лазерное сканирование внутри и снаружи обследуемых зданий. По его результатам может быть построена трёхмерная информационная модель. Например, в программе Autodesk Revit все элементы обследуемых систем будут замоделированы на тех местах, где они находятся в реальности. При этом модель будет содержать параметры, определённые во время обследования (диаметр, материал, толщину стенок и т.п.).
Лазерное сканирование практически никогда не гарантирует 100% определения положения элементов систем, так как большая часть трубопроводов, вентканалов и лотков проходит скрыто – в стенах, за потолками, под полом и т.п. Если в момент сканирования инженерные сети скрывали от лазерного луча сканера строительные конструкции и отделочные материалы, этот участок сети не будет виден на материалах сканирования. В таком случае он может быть замоделирован условно или не замоделирован вовсе. Это зависит от целей заказчика и указаний в Техническом задании на этот счёт.
Наши услуги
Как мы работаем
Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
И согласовывает дату встречи
Перечень и объемы проведения работ
Заключаем договор с оговоренной суммой и сроком
Выполняем работы и предоставляем отчет
Нам доверяют