Техническое обследование инженерных сетей

Техническое обследование инженерных сетей

В большинстве случаев, при обследованием строительных конструкций необходимо проведение обследования инженерной составляющей здания (внутренних, наружных сетей). Иногда это требуется отдельно. Примеры таких случаев ниже.

Выполняем техническое обследование инженерных сетей. Обследование наружных и внутренних сетей здания. Выявление дефектов. Формирование технического заключения экспертизы.

Цена от

30000 RUB

Реализованные объекты

Виды обследований инженерных сетей:

Специфика каждого из этих случаев требует понимания инженерами-обследователями конечной цели работ и результата, который нужен заказчику. И цель, и то, в какой форме должен быть передан результат работы, обязательно должны быть зафиксированы в Техническом задании на обследование. В отдельных случаях целесообразно согласовать с заказчиком программу выполнения работ по обследованию.

Стоимость обследования инженерных сетей

Базовое Стандарт Комплексное
Визуальное обследование. Выдача заключения. Обследование с использование лазерного скана. Выдача технического заключения. Комплексное инструментальное обследование. С проектными решениями в 3D модели.
От 30 000р. От 60 000р. От 80 000р.

Обследование инженерии подразумевает подробное изучение каждой составляющей инженерных систем. Среди них — выпиливание частей трубопроводов, оценка толщины слоя ржавчины внутри, дальнейший расчет заужения сечения неразрушающим контроля ультразвуковыми приборами для определения толщин тех. стенок трубопроводов. При этом технические стены не могут быть выпилены. Кроме того, определение толщины металла воздуховодов, наличия на них теплоизоляции, огнезащиты и т.п. Эта сложная работа, требующая много времени, большого опыта инженера - обследователя и готовности заказчика обеспечить доступ ко всем необходимым точкам. Однако, в большинстве случаев при обследовании не требуется настолько подробное изучение инженерных сетей .

Определение минимально необходимого объема исследования помогает сэкономить средства и время заказчика, при этом получив нужный объем данных. Для этого нам необходимо максимально полно ознакомиться с целями и задачами заказчика. Выяснить, кому и для каких целей требуются результаты обследования инженерных сетей. А также - что с ними планируется делать в дальнейшем, и в каком виде они должны быть представлены. Как только эта информация описана в Техническом задании, можно приступать к выполнению работ и быть уверенным, что работы будут сделаны в полном объеме и без излишеств.

Этапы обследования:

  1. Согласование Технического задания;
  2. Согласование Программы работ;
  3. Ознакомление с имеющейся технической документацией на системы (принципиальные схемы от службы эксплуатации, проектная документация из архивов, паспорта оборудования – от службы эксплуатации или даже из бухгалтерии предприятия, опрос ответственных за эксплуатацию систем сотрудников заказчика);
  4. Визуальное обследование систем с фотофиксацией;
  5. Составление предварительных вариантов планов/схем обследуемых систем для проведения инструментального/детального обследования;
  6. Обозначение на схемах мест разрушающего и неразрушающего контроля;
  7. Инструментальное обследование;
  8. Корректировка разработанных планов/схем по результатам детального обследования;
  9. Выполнение поверочных расчетов (гидравлических, теплотехнических, аэродинамических, электрических);
  10. Формирование Технического заключения по результатам обследования.

Как правило, техническое заключение оформляется по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В перечне правил содержится:

  1. Описание обследуемых систем
  2. Материалы фотофиксации
  3. Дефектные ведомости
  4. Принципиальные схемы систем
  5. Аксонометрические схемы
  6. Планы
  7. Результаты поверочных расчетов
  8. Протоколы инструментального контроля
  9. Выводы и рекомендации

При необходимости точной фиксации положения отдельных элементов или всех инженерных систем целиком мы можем выполнить трёхмерное лазерное сканирование внутри и снаружи обследуемых зданий. По его результатам может быть построена трёхмерная информационная модель. Например, в программе Autodesk Revit все элементы обследуемых систем будут замоделированы на тех местах, где они находятся в реальности. При этом модель будет содержать параметры, определённые во время обследования (диаметр, материал, толщину стенок и т.п.).

Лазерное сканирование практически никогда не гарантирует 100% определения положения элементов систем, так как большая часть трубопроводов, вентканалов и лотков проходит скрыто – в стенах, за потолками, под полом и т.п. Если в момент сканирования инженерные сети скрывали от лазерного луча сканера строительные конструкции и отделочные материалы, этот участок сети не будет виден на материалах сканирования. В таком случае он может быть замоделирован условно или не замоделирован вовсе. Это зависит от целей заказчика и указаний в Техническом задании на этот счёт.

Наши услуги

Лицензии

Ищете качественного и профессионального подрядчика для обследования технического состояния инженерных сетей? Оставьте заявку на расчет стоимости. Наш специалист свяжется с вами и согласует дату встречи.

Как мы работаем

Почта
Оставляете заявку

Вы оставляете заявку на сайте или по телефону

Чат
Наш специалист связывается с вами

И согласовывает дату встречи

ТЗ
Составляем техническое задание

Перечень и объемы проведения работ

Договор
Заключаем договор

Заключаем договор с оговоренной суммой и сроком

Результат
Выполняем работы

Выполняем работы и предоставляем отчет

Компании которые сотрудничают с нами

Благодарны нашим партнерам, за возможность пройти сложный и интересный путь реализации проектов вместе. Отзывы