Техническое обследование инженерных сетей

Техническое обследование инженерных сетей

В большинстве случаев при обследовании строительных конструкций необходимо и проведение обследования инженерной составляющей здания (внутренних, наружных сетей). Иногда это требуется отдельно. Примеры таких случаев ниже.

Выполняем техническое обследование инженерных сетей. Обследование наружных и внутренних сетей здания. Выявление дефектов. Формирование технического заключения об обследовании, проведение строительно-технической экспертизы.

Цена от

30000 RUB

Реализованные объекты

Виды обследований инженерных сетей:

Специфика каждого из этих случаев требует понимания инженерами-обследователями конечной цели работ и результата, который нужен заказчику. И цель, и то, в какой форме должен быть передан результат работы, обязательно должны быть зафиксированы в Техническом задании на обследование. В отдельных случаях целесообразно согласовать с заказчиком программу выполнения работ по обследованию.

Стоимость обследования инженерных сетей

Базовое Стандарт Комплексное
Визуальное обследование. Выдача заключения. Обследование с использование лазерного скана. Выдача технического заключения. Комплексное инструментальное обследование. С проектными решениями в 3D модели.
От 30 000р. От 60 000р. От 80 000р.

Обследование инженерии подразумевает подробное изучение каждой составляющей инженерных систем. Среди них — выпиливание частей трубопроводов, оценка толщины слоя ржавчины внутри, дальнейший расчет заужения сечения; неразрушающий контроль ультразвуковыми приборами для определения толщин стенок трубопроводов. Кроме того, определение толщины металла воздуховодов, наличия на них теплоизоляции, огнезащиты и т.п. Эта сложная работа, требующая много времени, большого опыта инженера - обследователя и готовности заказчика обеспечить доступ ко всем необходимым точкам. Однако, в большинстве случаев при обследовании не требуется настолько подробное изучение инженерных сетей .

Определение минимально необходимого объема исследования помогает сэкономить средства и время заказчика, при этом получив нужный объем данных. Для этого нам необходимо максимально полно ознакомиться с целями и задачами заказчика. Выяснить, кому и для каких целей требуются результаты обследования инженерных сетей. А также - что с ними планируется делать в дальнейшем, и в каком виде они должны быть представлены. Как только эта информация описана в Техническом задании, можно приступать к выполнению работ и быть уверенным, что работы будут сделаны в полном объеме и без излишеств.

Этапы обследования:

  1. Согласование Технического задания;
  2. Согласование Программы работ;
  3. Ознакомление с имеющейся технической документацией на системы (принципиальные схемы от службы эксплуатации, проектная документация из архивов, паспорта оборудования – от службы эксплуатации или даже из бухгалтерии предприятия, опрос ответственных за эксплуатацию систем сотрудников заказчика);
  4. Визуальное обследование систем с фотофиксацией;
  5. Составление предварительных вариантов планов/схем обследуемых систем для проведения инструментального/детального обследования;
  6. Обозначение на схемах мест разрушающего и неразрушающего контроля;
  7. Инструментальное обследование;
  8. Корректировка разработанных планов/схем по результатам детального обследования;
  9. Выполнение поверочных расчетов (гидравлических, теплотехнических, аэродинамических, электрических);
  10. Формирование Технического заключения по результатам обследования.

Как правило, техническое заключение оформляется по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В перечне правил содержится:

  1. Описание обследуемых систем
  2. Материалы фотофиксации
  3. Дефектные ведомости
  4. Принципиальные схемы систем
  5. Аксонометрические схемы
  6. Планы
  7. Результаты поверочных расчетов
  8. Протоколы инструментального контроля
  9. Выводы и рекомендации

При необходимости точной фиксации положения отдельных элементов или всех инженерных систем целиком мы можем выполнить трёхмерное лазерное сканирование внутри и снаружи обследуемых зданий. По его результатам может быть построена трёхмерная информационная модель. Например, в программе Autodesk Revit все элементы обследуемых систем будут замоделированы на тех местах, где они находятся в реальности. При этом модель будет содержать параметры, определённые во время обследования (диаметр, материал, толщину стенок и т.п.).

Лазерное сканирование практически никогда не гарантирует 100% определения положения элементов систем, так как большая часть трубопроводов, вентканалов и лотков проходит скрыто – в стенах, за потолками, под полом и т.п. Если в момент сканирования инженерные сети скрывали от лазерного луча сканера строительные конструкции и отделочные материалы, этот участок сети не будет виден на материалах сканирования. В таком случае он может быть замоделирован условно или не замоделирован вовсе. Это зависит от целей заказчика и указаний в Техническом задании на этот счёт.

Наши услуги

Лицензии

Ищете качественного и профессионального подрядчика для обследования технического состояния инженерных сетей? Оставьте заявку на расчет стоимости. Наш специалист свяжется с вами и согласует дату встречи.

Как мы работаем

Почта
Оставляете заявку

Вы оставляете заявку на сайте или по телефону

Чат
Наш специалист связывается с вами

И согласовывает дату встречи

ТЗ
Составляем техническое задание

Перечень и объемы проведения работ

Договор
Заключаем договор

Заключаем договор с оговоренной суммой и сроком

Результат
Выполняем работы

Выполняем работы и предоставляем отчет

Нам доверяют