Автор – генеральный директор ООО «РОСЭКО-СТРОЙПРОЕКТ» Александр Лапыгин
Вообще BIM – это очень обширная технология, и целей её применения придумали уже гораздо больше, чем 25. Поэтому самое первое что нужно сделать перед переходом на BIM – составить перечень проблем, которые в принципе есть в стройке и мешают людям и машинам быть эффективными в ней. Перечень, кстати, можно составить методом опроса – среди сотрудников госорганов, подведомственных и региональных организаций, генпроектировщиков, генподрядчиков, субподрядчиков, специалистов по организации строительства, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, профильных ассоциаций, экспертиз и т.п. Сейчас все любят опросы проводить, так что дарю идею всем желающим. Только нужно иметь силы потом выбрать все повторяющиеся, и составить не слишком длинный список из самого важного.
Теперь кратко опишем, какие действия предпринимает инженер (инженеры), чтобы в соответствии со всеми этими требованиями запроектировать будущий объект.
1) - неточные обмеры при реконструкции, потом в помещения не влезает оборудование
2) - неточные объёмы материалов в спецификациях, потом приходится дозаказывать
3) - неточные плановые сроки строительства, потом по факту всегда всё сдвигается вправо
4) - неверные данные о ТЭПах объекта в разных местах (Экспертиза, ГАСН, заказчик, БТИ, архитектурный департамент)
5) - неверные данные от подрядчиков о фактически выполненных объемах работ (пишут, что сделали больше, чем по факту)
6) - неверные данные о стоимости материалов, за которые платит заказчик (в КС-2 написано по сметам, генподрядчик купил у подрядчика за меньшую сумму, подрядчик у поставщика – за ещё меньшую)
7) - некачественная проектная документация, разделы не увязаны друг с другом, сети пересекаются, на стройке тратят время на переделку и дозаказ материала
1) - делаем все обмеры тахеометром, потом по точкам делаем чертежи;
- делаем фотографии каждой стены, потом фотограмметрией собираем ортофотопланы стен, по ним с контрольными точками делаем замеры;
- делаем лазерное сканирование, по облакам точек чертим чертежи – план и разрез;
- делаем лазерное сканирование, по облакам точек строим обмерную 3D-модель в софте который позволяет выпустить из неё также и чертежи
2)
– пишем скрипт для сбора данных с чертежа в спецификацию автоматом на LISP, и к нему – регламент для проектировщиков, где какой должен быть тип линий чтобы скрипт правильно считал; в регламент прописываем процедуру контроля правильности типов линий;
- вместо чертежей собираем 3D BIM-модель по разделу, в спецификацию данные выводим с модели
3) … и так далее, для каждой задачи можно найти несколько способов решения, одним из которых возможно будет применение относящегося к технологии BIM инструментария
1. Ответить на вопрос «Зачем», для себя, и для всех, кто будет участвовать в процессе. Любое новшество, и BIM в том числе, полезно не само по себе, а когда решает конкретную задачу, устраняет конкретную проблему. В нашем случае: в строительстве есть проблема не увязанных друг с другом чертежей, т.н. «пространственные коллизии». Эта проблема приводит к увеличению сроков (на разработку авторских листов, к примеру) и некорректному определению объёма материалов в начале работ (нужны доп. отводы, повороты и т.п., длина коммуникаций увеличивается, подрядчики по инженерии перерезают несущие конструкции что приводит к снижению прочности и т.п.).
2. Второй вопрос – «Как». Есть ли какое-то новшество, которое способно устранить проблему? Вообще устранять любую проблему можно разными способами. Конкретно эту раньше решали методом наложения друг на друга в плане различных систем (т.н. «сводный план сетей») и поиском мест их пересечения, изображения этих мест в разрезе и т.п. Эта система несовершенна, т.к. контроль был только визуальный, не все места находились, и при увязке обычно не учитывались конструкции (например, определить коллизии воздуховода и металлической фермы так нельзя, раскосы фермы идут под углом, и вычислить, где они пересекутся с воздуховодом, практически невозможно в плоскости). Новый способ решения – трёхмерное моделирование (даже не BIM, точнее всего лишь небольшая часть BIM). Вместо чертежей в плоскости делаем всё в 3D. Есть ли программное обеспечение, которое позволит решить эту проблему, поиск пространственных коллизий, не породив новых проблем, например, как из 3D получить чертежи? Да, есть. Смотрим какие есть примеры на рынке, формируем регламент, по которому будем работать на пилотном проекте (регламент должен написать кто-то кто уже прошёл этот путь, самим не получится). Далее приступаем к пилоту. Шагов будет несколько.
3. Внедрение технологии на всех проектах. После успеха на «пилоте» (или «успеха с замечаниями», когда что-то нужно доработать) можно расширять новую технологию на другие проекты – знакомить всех сотрудников и подрядчиков с новым методом, объяснять, что и как тут работает, какие можно ошибки допустить, для чего это предназначено и для чего – не предназначено, что делать если что-то пошло не так, к кому обращаться. Именно на этом этапе можно начинать писать государственные или корпоративные стандарты – как применять конкретную технологию (3D-моделирование) для решения конкретной задачи (устранение пространственных коллизий). При написании стандарта желательно учесть, что ПО может быть разное, функционал может отличаться, поэтому стандартизировать только то, что принципиально для достижения результата и не зависит от ПО (фактически стандартизируется методология). Корпоративные политики допускают стандартизировать и ПО, а вот на государственном уровне это невозможно.
Итого – что бы я рекомендовал делать для успешного перехода на BIM (или любую другую комплексную технологию, которая по обещаниям экспертов может решать сразу много задач):
- собрать перечень проблем в отрасли от максимального количества причастных (опрос из открытых вопросов, затем обработка ответов с объединением одинаковых)
- отранжировать методом голосования среди тех же кто отвечал на первый вопрос – какая проблема мешает больше всего, построить проблемы в списке от самой важной к неважным
- выбрать пилотные проблемы, выбрать пилотные проекты, где будут пробовать их решать, в команду пилотных проектов включить сотрудников кто будет в курсе происходящего и по итогам создаст внятные отчёты, а возможно и проекты стандартов по решению конкретных проблем
- далее по итогам пилотов писать стандарты и рекомендовать их применение в (Минстрою – в госзаказе, частным компаниям – у себя внутри), параллельно делая новые пилоты для решения новых задач из списка. Не везде решением проблемы будет BIM, но какая разница какую технологию будут использовать на пилоте, лишь бы она приносила результат.
Будучи единожды запущенным, этот процесс должен привести к постоянному улучшению качества работы в конкретной компании, или во всей отрасли в части госзаказа, если речь про Минстрой. Опросы, например, можно сделать ежегодными, и по их результатам оценивать проникновение новых технологий, пропадают ли «самые важные» проблемы с верхних позиций по мере внедрения новых технологий, или нет, соответственно если не пропадают – реагировать, узнавать почему не пропадают, а если пропадают – переходить к решению следующих по важности, тех которые в этом году окажутся в верхней части списка.