Техническое обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений, или экспертиза объектов, — плановые и внеплановые инженерные изыскания проводимые с целью установления фактического состояния конструкций и фундаментов (оснований) сооружений. Подобные изыскания в большинстве случаев проводят в случае выявления аварийности или при реконструкции здания или сооружения.

Обследование зданий и сооружений имеет свои задачи

Техническая экспертиза объектов строительства или реконструкции проводится в нескольких случаях:

Результатом оценки технического состояния объектов является отчет, который включает в себя:

  • пояснительную записку с описательной частью,
  • выборочные обмеры конструкций,
  • дефектную ведомость,
  • результаты вскрытий конструкций и шурфов оснований (фундаментов) здания,
  • протоколы полевых и лабораторных испытаний.

Стоимость инструментального обследования зданий

Цена данных работ на строительном рынке варьируется достаточно сильно, в зависимости от имени организации и количества посредников.

Цена обследования объектов в нашей компании делится на несколько сегментов:

  • оценка технического состояния отдельного элемента конструкции (элемент стропильной фермы, стена здания и пр.)
  • оценка технического состояния частного дома, коттеджа, небольшого сооружения;
  • комплексное обследование объектов для проектной организации в составе общего проекта, с «защитой» и снятием замечаний в экспертизе.

   РОСЭКО-СТРОЙПРОЕКТ

Наша компания имеет все необходимые допуски и лицензии для проведения обследования как на стандартных административных и производственных объектов, так и на особо опасных (в соотв. ст. 48.1. Градостроительного кодекса РФ), на объектах Министерства культуры (лицензия Росохранкультуры).

Для чего проводится экспертиза объектов?

Инженерные изыскания проводят с целью определения фактического состояния основных несущих и ограждающих конструкций здания. На основании полученных результатов заинтересованные специалисты могут принимать взвешенное решение о дальнейшей судьбе объекта. Расчеты проведенные в результате обследования зданий и сооружений являются исходными данными для начала проектирования архитектурной части и конструкторских решений.

Что является результатом инженерных изысканий?

После того, как обследование зданий и сооружений завершено, составлется комплексный отчет, который включает как описательную часть по объекту, так и расчетную часть на основании проведенных исследований.

Нужно ли согласовывать отчет об инструментальном обследовании?

Оценка технического состояния объекта относится к инженерным изысканиям при капитальном ремонте, инженерным изысканиям при реконструкции или инженерным изысканиям при демонтаже здания. Как и любой другой раздел проектной документации на основании действующих нормативно-правовых актов, отчет по результатам обследования может быть согласован заинтересованными органами (КГИОП, городская, областная или федеральная экспертизы).

Срок выполнения работ зависит от сложности объекта, но обычно не превышает 15-20 рабочих дней.

Вас возможно заинтересует информация об иных инженерных изысканиях на сайте roseco.net.