Усиление и реконструкция фундаментов оснований

От совместной работы подземных конструкций, основания и фундамента зависит устойчивость всего сооружения. В процессе эксплуатации здания его основание может потерять несущую способность, а фундамент – разрушиться. Обследование состояния зданий и сооружений позволяет выяснить, нуждаются ли их опоры в укреплении.

Когда требуется усиление опорных конструкций?

Для реконструкции строительных объектов часто бывает необходимо усиливать основания и фундаменты, чтобы не происходила их осадка. В частности, такие меры актуальны при увеличении площади сооружений, изменении их назначения, увеличении / уменьшении количества или качества помещений.

Точно о необходимости укрепления конструкций можно говорить только после того, как будет проведено техническое обследование зданий и сооружений, которые планируется модернизировать.

Также поводом для усиления опор служит:

  • прокладка вблизи строительного объекта коммуникаций, рытье котлованов и т.п.;
  • потеря основанием его несущей способности из-за вымывания или просадки грунта, загнивания деревянных свай и других процессов;
  • фрагментарное разрушение фундамента.

Распространенные причины ослабления опор

Нередко основание теряет свою несущую способность из-за периодического изменения уровня подземных вод, которые вызывает суффозионные процессы. Виной тому становятся не только природные атмосферные явления. К суффозии приводят и протечки воды из коммуникаций, происходящие систематически или в результате аварий. Этого можно избежать, соблюдая правила обследования зданий и сооружений, своевременно проверяя целостность конструкций.

Другая распространенная причина ослабления опор – воздействие вибраций на основание во время земляных работ, прокладки канализации или водопровода.

Эти и другие проблемы помогает выявить комплексное обследование конструкций зданий и сооружений, частью которого является экспертиза фундамента. В ходе этой процедуры определяются особенности грунта и основания, прочность опор, состояние арматуры, качество гидроизоляции, размеры основания и отклонения их от нормы, а также некоторые другие параметры.

Способы усиления опорных конструкций

Существует два основных метода укрепления опор:

  • улучшение физико-механических особенностей грунта;
  • изменение их размера и/или конструкции.

Конкретный способ укрепления основания или восстановления его несущей способности зависит от того, каким окажется техническое состояние здания, какие нагрузки испытывает основание, каковы геологические и гидрологические условия в месте строительства, и многих других факторов.

Как определить оптимальный способ укрепления опоры?

Выбранная методика, применение которой планируется для усиления опор, должна соответствовать существующему основанию. Именно поэтому так важно предварительно проводить строительное обследование зданий и сооружений, требующих реконструкции.

Экспертиза зданий – комплексная процедура, которая состоит из ряда мероприятий. Самыми важными среди них являются:

  • исследования состояния фундаментов;
  • инженерно-геологические изыскания.

Обследование фундамента

Схему анализа определяют проектно-технические документы здания / сооружения, а также техническое задание клиента.

Для проведения тщательной проверки тело фундамента вскрывается с помощью выработок или шурфов. По завершении осмотра специалисты готовят акт технического обследования, состоящий из двух разделов. Первый представляет собой выводы, сделанные в ходе проверки, а второй – техническое заключение.

Во втором разделе должно быть описано, каким образом может использоваться опорная конструкция и подземные сооружения. Более того, в этом документе находятся рекомендации, касающиеся вида и методики устройства конструкций в ходе их усиления.

Мы придерживаемся тех способов усиления конструкций, которые позволяют максимально использовать существующий фундамент и особенности основания.