Геотехнический мониторинг зданий и сооружений

Мониторинг зданий и сооружений – это наблюдение за процессами изменения технического состояния объекта под влиянием внешних факторов, прежде всего за их деформацией (осадком).

Мониторинг зданий: назначение

Геотехнический мониторинг позволяет контролировать функциональность и эксплуатационную пригодность зданий, вовремя проводить ремонтные и восстановительные работы, обеспечивает безопасность жильцов или персонала.

Объекты, подлежащие мониторингу

  • В Санкт-Петербурге мониторинг зданий обязателен в отношении объектов, располагающихся в зоне влияния строек (радиус 30 метров от «пятна» строительства согласно п 6.1.1. ГОСТ 53778-2010).
  • Здания в аварийном или в ограниченно-эксплуатационном состоянии. У таких объектов необходимо постоянно отслеживать степень и темпы деформации, чтобы в экстренных случаях предотвратить обрушение. Непрерывный процесс наблюдения и регистрации параметров объекта в подобных случаях нужно проводить до момента окончания ремонта и приведения здания в работоспособное состояние.
  • Уникальные здания и сооружения. Здесь важно обнаружить любые негативные изменения (деформацию, крен) на ранней стадии.

Важная задача обследования – выявление объектов, на которых произошли или могут произойти в ближайшее время критические деформации несущих конструкций. После обнаружения таких зданий необходимо провести их полное обследование, чтобы разработать рекомендации по устранению дефектов. Обследованием, как и мониторингом сооружений, занимаются специалисты «РОСЭКО-СТРОЙПРОЕКТ».

   РОСЭКО-СТРОЙПРОЕКТПроцесс мониторинга

На первом этапе мониторинга зданий и сооружений в СПб инженеры анализируют документацию: проектные акты, схемы, планы и чертежи, результаты экспертиз, изыскательских работ и т. д. Затем проводится визуальное и инструментальное исследование, специалисты составляют карты обнаруженных дефектов, точные чертежи, таблицы сравнительных показателей и расчётов. Полученные данные анализируются и фиксируются в техническом заключении.

Результаты

В техническом заключении будут указаны размеры всех строительных конструкций, а также подробное описание их технического состояния. Помимо заключения, заказчик получает:

  • карты обнаруженных дефектов;
  • обмерные чертежи строения с указанием всех несущих конструкций;
  • фотоотчёт с пояснениями к каждому снимку;
  • карты вскрытий, если при проведении мониторинга потребовалось их произвести;
  • расчёт морального и физического износа здания или сооружения;
  • отчёт с присвоением зданию категории технического состояния согласно ГОСТ Р 53778-2010;
  • рекомендации по проведению работ, необходимых для дальнейшего безаварийного использования объекта.

Результаты исследований фиксируются в техпаспорте здания. Техническое заключение по итогам мониторинга зданий и сооружения в СПб – это один из актов, на основании которых можно проводить проектировочные работы с целью дальнейшей реконструкции здания или укрепления его отдельных элементов.

Наши инженеры, имеющие огромный опыт, используют самые современные инструменты, чтобы обеспечить наиболее точный сбор данных для заказчика, именно на их основе проводится детальный анализ, влияющий на принятие решений при строительстве. Наши клиенты доверяют нам! Закажите мониторинг сооружений и иных объектов — и снизьте риски, пренебрегая этим этапом!

Вас возможно заинтересует информация об иных инженерных изысканиях на сайте roseco.net.